Einmaliges Wohn-Geschäftshaus mit Parkplätzen / Rendite 4,9 % // Innenstadt Leer
Straße nicht freigegeben, 26789 Leer
Preis:1.025.000 €
€/m²:2409 €/m²
Fläche:425.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer9
- Baujahr1908
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.025.000 €
- Preis pro m²2409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohn-
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32911 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26789 Leer
- BundeslandNiedersachsen
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