Exklusive Unternehmervilla - großzügige Grundrisse - hochwertige Bausubstanz - Wellnessbereich inkl. Schwimmbad - Luftschutzbunker - 3 Garagen
Straße nicht freigegeben, 95030 Hof
Preis:469.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2024 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95030 Hof
- BundeslandBayern
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