Secret Sale: Saniertes Traumhaus in beliebter Villenstraße courtagefrei
Straße nicht freigegeben, 22587 Hamburg
Preis:3.495.000 €
€/m²:9873 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:13
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche1780 m²
- Zimmer13
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.495.000 €
- Preis pro m²9873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
55464 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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