Mehrfamilienhaus - 6 Wohnungen, 11 Garagen und große Grünfläche mit Ausbaupotential!
Straße nicht freigegeben, 44328 Dortmund
Preis:698.000 €
€/m²:1728 €/m²
Fläche:404 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche404 m²
- Grundstücksfläche2928 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²1728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.11.2023 bis 01.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
45871 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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