Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschöne Villa. Bestlage Prinz-Ludwigshöhe.

Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

Preis:4.680.000 €

€/m²:16250 €/m²

Fläche:288 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

Wunderschöne Villa. Bestlage Prinz-Ludwigshöhe. – Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) – Bild 1 von 5

Wunderschöne Villa. Bestlage Prinz-Ludwigshöhe. – Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 10:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche288 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer7
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis4.680.000 €
Preis pro m²16250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Abstellraum

Objektdetails

KategorieVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

85284 €

Mietrendite (ROI)

1.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
BundeslandBayern

4.680.000 €

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