EFH mit großem Grundstück und viel Potenzial sucht Eigentümer mit handwerklichem Geschick
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
Preis:415.000 €
€/m²:4882 €/m²
Fläche:85.01 m²
Zimmer:3
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche1288 m²
- Zimmer3
- Baujahr1948
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(445,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
- BundeslandSachsen
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