Rarität! Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Rostocker Zentrumsnähe
Straße nicht freigegeben, 18055 18055 Rostock (Brinckmansdorf)
Preis:730.000 €
€/m²:3303 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche2439 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²3303 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2024 bis 25.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18055 18055 Rostock (Brinckmansdorf)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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