Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 97318 Kitzingen beträgt 470.062 € (entspricht 4564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 97318 97318 Kitzingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Altergerecht Wohnen und dennoch sein eigener Herr sein, ohne Teileigentum !

Straße nicht freigegeben, 97318 97318 Kitzingen

Preis:470.062 €

€/m²:4564 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche264 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis470.062 €
Preis pro m²4564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.923 €

Jährliche Mieteinnahmen

23076 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort97318 97318 Kitzingen
BundeslandBayern

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