Nachhaltiger Luxus in Erlangen: Energiespar-Doppelhaus am Seeufer in Dechsendorf
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Dechsendorf)
Preis:1.082.000 €
€/m²:6317 €/m²
Fläche:171.28 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis1.082.000 €
- Preis pro m²6317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
30552 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Dechsendorf)
- BundeslandBayern
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