Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Konstanz (Dingelsdorf) beträgt 1.460.000 € (entspricht 4725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78465 Konstanz (Dingelsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

DAS LANDHAUS MIT BESONDEREM FLAIR

Straße nicht freigegeben, 78465 Konstanz (Dingelsdorf)

Preis:1.460.000 €

€/m²:4725 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.460.000 €
Preis pro m²4725 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

53496 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78465 Konstanz (Dingelsdorf)
BundeslandBaden-Württemberg

1.460.000 €

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Immobilienbewertung

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