Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 65439 Flörsheim am Main (Weilbach) beträgt 725.547 € (entspricht 6046 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Investition in Lebensqualität

Straße nicht freigegeben, 65439 65439 Flörsheim am Main (Weilbach)

Preis:725.547 €

€/m²:6046 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2024 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis725.547 €
Preis pro m²6046 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort65439 65439 Flörsheim am Main (Weilbach)
BundeslandHessen

725.547 €

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Immobilienbewertung

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