***Sanierung oder Neubau auf traumhaften Südwestgrundstück***
Straße nicht freigegeben, 63839 63839 Kleinwallstadt
Preis:229.000 €
€/m²:1748 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche713 m²
- Zimmer6
- Baujahr1933
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(625,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63839 63839 Kleinwallstadt
- BundeslandBayern
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