EINMALIGE CHANCE FÜR KAPITALANLEGER - KFW Zinssatz 1,49 % - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten -
Straße nicht freigegeben, 94315 94315 Straubing
Preis:3.500.000 €
€/m²:5251 €/m²
Fläche:666.59 m²
Zimmer:22
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche667 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer22
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²5251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagKunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abHerbst 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(20,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
111494 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94315 94315 Straubing
- BundeslandBayern
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