Faktor 14: Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit guter Mieterstruktur
Straße nicht freigegeben, 58093 Hagen
Preis:839.000 €
€/m²:893 €/m²
Fläche:940 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche940 m²
- Grundstücksfläche1479 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.05.2024 bis 21.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
126614 €
Mietrendite (ROI)
15.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58093 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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