Wohn - und Geschäftshaus als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 21077 Hamburg / Wilstorf
Preis:1.750.000 €
€/m²:8578 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²8578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2027
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
15288 €
Mietrendite (ROI)
0.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21077 Hamburg / Wilstorf
- BundeslandHamburg
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