Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rieseby beträgt 385.000 € (entspricht 2377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 24354 Rieseby.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage unweit der Schlei

Straße nicht freigegeben, 24354 Rieseby

Preis:385.000 €

€/m²:2377 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche856 m²
Zimmer6
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.11.2033
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

17540 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort24354 Rieseby
BundeslandSchleswig-Holstein

385.000 €

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