Fritz Höger - sehr besonders und zentral
Straße nicht freigegeben, 22335 Hamburg
Preis:1.495.000 €
€/m²:6953 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²6953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.851 €
Jährliche Mieteinnahmen
22211 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22335 Hamburg
- BundeslandHamburg
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