Modernisiertes 3-Parteienhaus in Bedburg-Hau: Top-Investment!
Straße nicht freigegeben, 47551 Bedburg-Hau
Preis:449.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:12
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer12
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(233,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
25736 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47551 Bedburg-Hau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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