Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 88486 Kirchberg an der Iller beträgt 449.000 € (entspricht 1952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 88486 88486 Kirchberg an der Iller.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes MFH mit 3 WEs und Stellplätzen in toller Lage

Straße nicht freigegeben, 88486 88486 Kirchberg an der Iller

Preis:449.000 €

€/m²:1952 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2024 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer7
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(294,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.08.2023 bis 15.08.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

35772 €

Mietrendite (ROI)

7.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort88486 88486 Kirchberg an der Iller
BundeslandBaden-Württemberg

489.000 €

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