Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 42653 Solingen (Gräfrath) beträgt 649.000 € (entspricht 2351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 276 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!

Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath)

Preis:649.000 €

€/m²:2351 €/m²

Fläche:276 m²

Zimmer:9

Baujahr:1932

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Bild 1 von 5

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Vorschaubild 1

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Vorschaubild 2

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Vorschaubild 3

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Vorschaubild 4

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!** – Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2024 um 15:16

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche638 m²
Zimmer9
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.180 €

Jährliche Mieteinnahmen

38163 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort42653 42653 Solingen (Gräfrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Attraktives Mehrfamilienhaus in Bestlage**

**Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen**

**Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen**

**Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen**

**Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen**

**Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Attraktives Mehrfamilienhaus in Solingen Investitionschance!

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bestlage

Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen

Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen

Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen

Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen

Modernes Mehrfamilienhaus in Solingen