Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Röthenbach a. d. Pegnitz zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 90552 Röthenbach
Preis:899.000 €
€/m²:1577 €/m²
Fläche:570 m²
Zimmer:18
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche570 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer18
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²1577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,67 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.10.2022 bis 16.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
59328 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90552 Röthenbach
- BundeslandBayern
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