Investieren Sie in einer Top Lage in Magedburg!
Straße nicht freigegeben, 39116 Magdeburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:2311 €/m²
Fläche:519.2 m²
Zimmer:18
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche519 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer18
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.02.2020 bis 09.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
50946 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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