Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Helmstedt beträgt 349.000 € (entspricht 1317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38350 Helmstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Helmstedt

Straße nicht freigegeben, 38350 Helmstedt

Preis:349.000 €

€/m²:1317 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:13

Baujahr:1900

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Helmstedt – Straße nicht freigegeben, 38350 Helmstedt – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer13
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.10.2022 bis 09.10.2032
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

27247 €

Mietrendite (ROI)

7.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38350 Helmstedt
BundeslandNiedersachsen

359.000 €

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Immobilienbewertung

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