RESERVIERT: Großes Grundstück mit Einfamilienhaus & positivem Bauvorbescheid dreier Reihenhäuser
Straße nicht freigegeben, 79331 79331 Teningen (Nimburg)
Preis:430.000 €
€/m²:2368 €/m²
Fläche:181.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche926 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
28764 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79331 79331 Teningen (Nimburg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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