Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32278 Kirchlengern (Häver) beträgt 998.000 € (entspricht 3978 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 32278 32278 Kirchlengern (Häver).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne luxuriöse Stadtvilla mit großem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 32278 32278 Kirchlengern (Häver)

Preis:998.000 €

€/m²:3978 €/m²

Fläche:250.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2024 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche1950 m²
Zimmer6
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²3978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

31224 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32278 32278 Kirchlengern (Häver)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.299.000 €

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Immobilienbewertung

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