Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Hannover
Straße nicht freigegeben, 30627 30627 Hannover (Groß Buchholz)
Preis:399.000 €
€/m²:1506 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:16
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer16
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30627 30627 Hannover (Groß Buchholz)
- BundeslandNiedersachsen
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