Traumhaftes Architektenhaus mit Einliegerwohnung/Homeoffice im Bergischen!
Straße nicht freigegeben, 51674 Wiehl
Preis:795.000 €
€/m²:2178 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1545 m²
- Zimmer10
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
36640 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51674 Wiehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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