Kapitalanlage in Karlsruhe, MFH Südstadt, 958 qm Grund, 633 qm Wfl., 30 Zimmer, 147 qm Gewerbe
Straße nicht freigegeben, 76137 Karlsruhe / Südstadt
Preis:1.890.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:633 m²
Zimmer:30
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche633 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer30
- Baujahr1895
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
47264 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe / Südstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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