PHI KÖLN - Gemütliches Wohndomizil mit sonnenverwöhntem Garten in Top-Lage von Bergheim!
Straße nicht freigegeben, 50127 50127 Bergheim (Quadrath-Ichendorf)
Preis:189.000 €
€/m²:2677 €/m²
Fläche:70.59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer3
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(404,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50127 50127 Bergheim (Quadrath-Ichendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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