Preis keine 10 Jahreskaltmieten, Renditeobjekt, voll vermietetet und Ausbaupotenzial.
Straße nicht freigegeben, 39291 39291 Gommern (Nedlitz)
Preis:470.000 €
€/m²:733 €/m²
Fläche:641 m²
Zimmer:30
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche641 m²
- Grundstücksfläche2127 m²
- Zimmer30
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2014 bis 28.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
13.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
162659 €
Mietrendite (ROI)
34.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39291 39291 Gommern (Nedlitz)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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