Perfekte Kapitalanlage im Neusser Dreikönigenviertel - Saniertes Zwei-Parteien-Haus (bezugsfrei) ... !
Straße nicht freigegeben, 41464 41464 Neuss (Dreikönigenviertel)
Preis:529.000 €
€/m²:3112 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.02.2024 bis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
29376 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41464 41464 Neuss (Dreikönigenviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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