Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus
Straße nicht freigegeben, 73529 Schwäbisch Gmünd
Preis:345.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:8
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer8
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 17.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73529 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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