Eine Immobilie die sich rechnet !
Straße nicht freigegeben, 47198 Duisburg
Preis:750.000 €
€/m²:1273 €/m²
Fläche:589 m²
Zimmer:20
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche589 m²
- Grundstücksfläche895 m²
- Zimmer20
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²1273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.08.2019 bis 18.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
69264 €
Mietrendite (ROI)
9.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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