Neues 400 qm großes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 6 Garagen, 5 Stellplätzen auf 1.150 qm Grund
Straße nicht freigegeben, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
Preis:2.600.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:20
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1147 m²
- Zimmer20
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl11
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.11.2023
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
90576 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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