PROVISIONSFREI Einzigartige Gelegenheit: Exklusive Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage
Straße nicht freigegeben, 90441 90441 Nürnberg (Werderau)
Preis:799.000 €
€/m²:6113 €/m²
Fläche:130.71 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90441 90441 Nürnberg (Werderau)
- BundeslandBayern
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