Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 20259 Hamburg (Eimsbüttel) beträgt 7.000.000 € (entspricht 6168 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1134.96 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 20259 20259 Hamburg (Eimsbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

MFH-Villa in Szenelage Eimsbüttel/Schanze

Straße nicht freigegeben, 20259 20259 Hamburg (Eimsbüttel)

Preis:7.000.000 €

€/m²:6168 €/m²

Fläche:1134.96 m²

Zimmer:26

Baujahr:1877

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2024 um 08:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1135 m²
Grundstücksfläche827 m²
Zimmer26
Baujahr1877
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis7.000.000 €
Preis pro m²6168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1877

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

14.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

170703 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20259 20259 Hamburg (Eimsbüttel)
BundeslandHamburg

7.000.000 €

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