Im Einklang mit der Natur! Charmantes Landhaus mit Hobbyreitplatz und Stallungen in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 53819 53819 Neunkirchen-Seelscheid (Niederwennerscheid)
Preis:649.000 €
€/m²:2774 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche3140 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(509,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
32124 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53819 53819 Neunkirchen-Seelscheid (Niederwennerscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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