~~ WOHNEN UND ARBEITEN AUF 450 QM FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE MIT ELW ~~
Straße nicht freigegeben, 76149 Karlsruhe
Preis:1.559.000 €
€/m²:4654 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer9
- Baujahr2000
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.559.000 €
- Preis pro m²4654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.04.2024 bis 02.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
55440 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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