Zwei Wohnhäuser in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 27367 Ahausen
Preis:449.000 €
€/m²:1720 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche2622 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 27.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27367 Ahausen
- BundeslandNiedersachsen
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