+++ Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus gefällig? - attraktive Mahlsdorflage +++
Straße nicht freigegeben, 12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)
Preis:529.000 €
€/m²:3664 €/m²
Fläche:144.37 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 02:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 19. April 2024
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