Wunderschönes Mehrfamilienhaus zur Kapital - Anlage in Lichtenrader Top - Lage !
Straße nicht freigegeben, 12305 Berlin
Preis:1.498.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:15
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche1372 m²
- Zimmer15
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.01.2015 bis 21.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
128400 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12305 Berlin
- BundeslandBerlin
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