Mehrfamilienhaus mit Gastro-Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Heide - Ideales Renditeobjekt
Straße nicht freigegeben, 25746 25746 Heide
Preis:479.000 €
€/m²:1971 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer7
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas, Strom-Mix
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.05.2024 bis 12.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
25632 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25746 25746 Heide
- BundeslandSchleswig-Holstein
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