Gemütliche Doppelhaushälfte in Langenfeld-Reusrath! Ideal für Familien!
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Reusrath)
Preis:525.000 €
€/m²:3815 €/m²
Fläche:137.63 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3815 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Reusrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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