Modernisierte Immobilie in Langenfeld-Richrath * Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus * ca. 155,52 m² Gesamtwfl. * ca....
Straße nicht freigegeben, 40764 Langenfeld
Preis:599.000 €
€/m²:3852 €/m²
Fläche:155.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort oder nach Absprache
- Bezugsfrei abab sofort oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
28404 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 Langenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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