"Sommer im eigenen Garten" geräumige Doppelhaushälfte - Steuervorteil: Baudenkmal
Straße nicht freigegeben, 84518 84518 Garching a d Alz
Preis:350.000 €
€/m²:2258 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer6
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Öl
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84518 84518 Garching a d Alz
- BundeslandBayern
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