Ideal für Investoren! Kernsanierte Jugendstilvilla mit 5 WEs und einer Gewerbefläche
Straße nicht freigegeben, 31655 31655 Stadthagen
Preis:509.000 €
€/m²:1391 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:18
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer18
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²1391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
71187 €
Mietrendite (ROI)
13.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31655 31655 Stadthagen
- BundeslandNiedersachsen
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