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Verkauf von zwei Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten! | Straße nicht freigegeben, 26388 Wilhelmshaven | Somantic

Verkauf von zwei Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten!

Straße nicht freigegeben, 26388 Wilhelmshaven

Preis:289.000 €

€/m²:944 €/m²

Fläche:306.23 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer6
Baujahr1975
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(142,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.04.2023 bis 17.04.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

8.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26388 Wilhelmshaven
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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