Luxuriöses Wohnen im Grünen: Ein architektonisches Juwel am Rednitztal in Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
Preis:824.000 €
€/m²:6059 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3
Baujahr:2009
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer3
- Baujahr2009
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis824.000 €
- Preis pro m²6059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagGranitboden, Teppichboden
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2023 bis 26.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
- BundeslandBayern
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