WOHNBAU: ZWEIFAMILIENHAUS FÜR MEHRGENERATIONEN ODER KAPITALANLAGE
Straße nicht freigegeben, 41470 41470 Neuss (Rosellen)
Preis:998.000 €
€/m²:3710 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:10
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer10
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²3710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2020 bis 15.12.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
40632 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41470 41470 Neuss (Rosellen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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