Seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 79227 79227 Schallstadt (Wolfenweiler)
Preis:1.100.000 €
€/m²:4198 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.06.2024 bis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
35760 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79227 79227 Schallstadt (Wolfenweiler)
- BundeslandBaden-Württemberg
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